金隅紫京叠院：一墅定江北！

南京有江南主城，又添江北主城。先有紫金山富人区，又有老山富人区。对于心仪江北的买房人来说，在核心区与老山之间如何抉择，到底在哪才能实现你的山居梦？

金隅·紫京叠院打造“江北第一改善盘”，叠山理水打造山水园林，实景大墅区惊艳南京，大师级城市山居，引领下一个山居时代！

精挑细选or摇号跟风  理智看待核心区

对于楼市来说，有一个怪圈现象：在一段时间内，火热的区域会更加火，而冷清的板块鲜有问津。因为区域的火热和高曝光，会带动更多的买房人关注，在“从众心理”的影响下，其中必然会出现大批的跟风买房人。

其中比较代表性的属江北的核心区。每个了解江北的买房人都知道，核心区受制于政府限价，房价一直被严控，从区域内被炒得火热二手房价格就可见一斑。然而，今年核心区新开房源价格已逼近4万每平，很多投资客开始坐不住了。

理智思考，政府并没有明确解除核心区的限价政策，短时间内难以突破。并且，在多数投资者的资本灌水下，核心区房价已经炒到一个骑虎难下的高度，这对于那些以自住为目的的买房人来说，想要在其中占据一席，成本将会变得非常大。

作为一个家庭中权衡非常大的重资产，买房人还应当理性买房，不盲从也不跟风。真正适合自己的房子，才是好房子。

老山pk核心区  高端改善只认准山居

近两年，在江北除了如日中天的核心区，还有一个板块正在冉冉兴起，那就是老山。作为江北唯一的山脉资源，距离核心区仅约5km。作为城市的生态绿肺，老山拥有约80万平方公里的生态宝地，比紫金山大出整整4倍。逾80%的森林覆盖率，拥有丰盛的自然景观资源和人文历史。此外，老山整体高端别墅聚集，这里正在成为南京新一极的富人区。

据网上数据统计，在整个江北板块，2019全年约75%的140㎡及以上大面积户型全由老山下一家楼盘售出，它就是号称“江北第一改善盘”的金隅·紫京叠院项目。

相比较核心区，由于正在筹建阶段，目前工地一片，渣土车横行，以高层大高层为主的建筑，居住者只能是蜗居鸽子笼，自住舒适度较差，难以保证高品质生活的需求。 

可以说，在目前的核心区，3.5万的房价买的是高价低配。相反，以更低的3万价格，在老山却能享受山居大墅区，更高端，也更低密。

江北第一改善盘  实景山水园林

由金隅地产打造的“江北第一改善盘”——金隅·紫京叠院项目，打造老山下纯粹低密大墅区，匠造“两叠真墅”和“墅区洋房”双重产品，以大师级标准，礼献城市山居典范。项目项目目前价格维持在3万左右，观望后期将有大幅度上涨空间，兼具投资与居住双重属性！

项目在约25米自然台地之上，以“叠山理水”的传统造园技艺，项目引老山活水入园，打造全溪园境。匠心打造的“紫京十景”，将整个园林做到处处有景，一步一景。“知音亭”“会客厅”等极具中国人文特色的场所，作为金隅为业主打造的社区休闲社交空间，为业主独辟一方优雅空间，闲时品茗交友，契阔谈宴。

星级会所加持，绿城物业守护叠院生活

金隅·紫京叠院为业主打造星级私家会所，内有功能齐全的私家尊享生活馆及双恒温星空游泳池。为业主量身打造健身馆，内有瑜伽等健身场所。业主除了健身，还有府上茶堂、府上书院、红酒吧、雪茄吧等场所，星级会所服务，礼遇层峰生活爱好。

此外，项目与“豪宅服务专家”——绿城物业强强合作，礼聘专业物业服务团队，以绿城多年的豪宅服务水准，倾心守护叠院尊崇生活，让业主尽心享受山居的美好生活篇章。

据悉，目前金隅紫京叠院项目在售精装洋房，主力在售32#、42#、45#号楼，主力户型为144㎡、170㎡；G37地块（紫京熙院）项目主力在售6#、7#号楼，主力户型100㎡、120㎡。

建筑面积约100-170㎡成品墅区洋房火爆热销中，建筑面积约230-380㎡老山实景别墅，约600-1500万现房热销，倾城臻藏！

销售动态：继河西“金隅·紫京府”之后，金隅地产转战江北，于老山南麓打造新中式臻品山居叠墅——金隅·紫京叠院，“紫京传奇”再续金陵。建筑面积约100-170㎡成品墅区洋房、建筑面积约230-380㎡山水叠墅，倾城珍藏中！

销售热线：025-8586 1888

项目地址：南京市江北新区黄山岭路21号 金隅·紫京叠院营销中心